São Luís em Destaque no Mercado Imobiliário Nacional
Um recente levantamento revelou que São Luís, capital do Maranhão, se posicionou como a cidade do Nordeste com maior presença no ranking dos 50 bairros mais caros do Brasil. Com três de seus bairros figurando na lista, a capital maranhense se destaca entre outras metrópoles da região. Os dados, provenientes do Índice Fipezap de 2025, analisam anúncios de imóveis usados e evidenciam a valorização do mercado imobiliário local.
Por sua vez, a primeira entrada de um bairro nordestino no ranking geral aparece apenas na 19ª posição, com Pajuçara, em Maceió (AL). Logo em seguida, São Luís se faz notar com o bairro Ponta D’Areia, que ocupa a 27ª colocação nacional, apresentando um preço médio de R$ 13.153 por metro quadrado.
O segundo bairro mais valorizado de São Luís, São Marcos, ocupa a 31ª posição no Brasil, onde o valor do metro quadrado é estimado em R$ 12.913. Além disso, Ponta do Farol surge na 39ª posição, com um preço médio de R$ 12.379 por metro quadrado. Esses números revelam uma valorização que, embora significativa, ainda está distante dos valores predominantes em bairros de grandes centros urbanos como Rio de Janeiro e São Paulo.
No topo do ranking nacional, o Leblon, no Rio de Janeiro, ostenta o título de bairro mais caro, com um preço médio impressionante de R$ 25.717 por metro quadrado, quase o dobro do valor registrado em Ponta D’Areia, o bairro mais caro de São Luís.
Essa presença de três bairros na lista indica uma crescente demanda por imóveis de padrão médio-alto e alto na orla e em áreas nobres da capital maranhense. O estudo em questão considera apenas imóveis usados, e vale ressaltar que os preços das unidades novas tendem a ser ainda mais elevados. Essa valorização é um reflexo das dinâmicas locais de oferta, infraestrutura e localização privilegiada, elementos que atraem cada vez mais compradores e investidores para a região.